इस लेख में हम आपको Home Loan EMI चुकाने के 4 आसान तरीके बताएंगे, जिनकी मदद से आप अपने होम लोन की EMI को जल्दी खत्म कर सकते हैं और अपनी वित्तीय स्थिति को बेहतर बना सकते हैं।
Home Loan EMI: अतिरिक्त EMI भुगतान करें
होम लोन की EMI चुकाना हर महीने की जिम्मेदारी है, लेकिन यदि आप अपनी लोन अवधि को कम करना चाहते हैं, तो आपको हर महीने थोड़ी अधिक राशि चुकानी चाहिए। आप अतिरिक्त EMI के रूप में कुछ अतिरिक्त पैसे जमा कर सकते हैं, जो आपके लोन की अवधि को घटा देंगे।
कैसे करें?
- अगर आपकी EMI ₹20,000 है, तो हर महीने ₹22,000 या ₹25,000 तक का भुगतान करें।
- इस अतिरिक्त राशि का भुगतान प्रिंसिपल अमाउंट (Loan Principal) को कम करने में मदद करेगा, जिससे ब्याज कम लगेगा।
- साल में एक अतिरिक्त EMI (One extra EMI in a year) चुकता करना भी मदद कर सकता है।
इस प्रकार, हर अतिरिक्त EMI से आपका लोन जल्दी खत्म होगा और ब्याज का बोझ भी कम होगा।
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लोन पुनर्विन्यास या प्रीपेमेंट का विकल्प अपनाएं
कभी-कभी हम समझते हैं कि लोन की EMI बहुत ज्यादा है, और हम उसे अपनी आय के अनुसार कम करना चाहते हैं। इसके लिए आप लोन पुनर्विन्यास (Loan Restructuring) या प्रीपेमेंट का विकल्प अपना सकते हैं।
कैसे करें?
- प्रीपेमेंट का मतलब है कि आप एक बड़ी राशि को लोन के प्रिंसिपल पर चुकता करते हैं, ताकि ब्याज की राशि कम हो और आपकी EMI में भी कमी आ सके।
- इसके साथ-साथ, अगर आपके पास एकमुश्त राशि है (जैसे बोनस, कर लाभ, या निवेश की वापसी), तो आप इसका इस्तेमाल लोन के प्रिंसिपल को चुकाने के लिए कर सकते हैं।
- यह न केवल आपकी EMI को घटाएगा, बल्कि लोन की अवधि को भी कम करेगा।
ध्यान रखें कि कुछ बैंक और वित्तीय संस्थान प्रीपेमेंट शुल्क लेते हैं, तो यह सुनिश्चित करें कि आप इसे ध्यान में रखकर यह कदम उठाएं।
कम ब्याज दर वाले लोन में ट्रांसफर करें
अगर आपने पहले उच्च ब्याज दर पर लोन लिया है, तो इसका मतलब है कि आपको लंबी अवधि तक ज्यादा ब्याज चुकाना होगा। इस समस्या का समाधान है कि आप अपनी होम लोन EMI को कम करने के लिए कम ब्याज दर वाले लोन में ट्रांसफर कर सकते हैं।
कैसे करें?
- अगर आपके लोन की ब्याज दर अधिक है, तो आप बैंक से संपर्क कर सकते हैं और कम ब्याज दर वाले होम लोन के लिए आवेदन कर सकते हैं।
- कुछ बैंक आपको मौजूदा लोन पर ब्याज दर में कमी की सुविधा भी देते हैं, जिससे EMI कम हो सकती है।
- जब आप ब्याज दर में कमी लाते हैं, तो आपकी EMI कम हो सकती है और साथ ही आपको अधिक समय तक ब्याज का भुगतान नहीं करना होगा।
यह तरीका आपको लंबे समय में बहुत लाभ दे सकता है, क्योंकि कम ब्याज दर पर लोन लेने से कुल भुगतान में कमी आएगी।
लोन के लिए टॉप-अप सुविधा का लाभ उठाएं
अगर आपके पास अपनी होम लोन EMI को जल्दी खत्म करने के लिए अतिरिक्त राशि नहीं है, तो आप टॉप-अप लोन की सुविधा का लाभ उठा सकते हैं। टॉप-अप लोन में आप अपने मौजूदा होम लोन को बढ़ा सकते हैं, और इसके बदले में आप अतिरिक्त EMI का भुगतान करके अपनी पुराने लोन को जल्दी चुका सकते हैं।
कैसे करें?
- टॉप-अप लोन लेने के लिए आपके पास पहले से कोई होम लोन होना चाहिए।
- बैंक से टॉप-अप लोन लेने पर आपको अतिरिक्त राशि मिलेगी, जिसे आप अपनी EMI में जमा कर सकते हैं।
- इसके बाद, आपकी टॉप-अप राशि को जल्द चुकता करने के लिए आप अतिरिक्त EMI का भुगतान कर सकते हैं।
यह एक प्रभावी तरीका है जब आपके पास आवश्यक पूंजी नहीं हो, लेकिन आप लोन को जल्दी खत्म करना चाहते हैं। हालांकि, टॉप-अप लोन का ब्याज दर सामान्य रूप से होम लोन के ब्याज दर से थोड़ा ज्यादा हो सकता है, इसलिए इसे लेने से पहले पूरी जानकारी लें।
नोट
Home Loan EMI को जल्दी खत्म करने के लिए ऊपर बताए गए चार उपाय बेहद प्रभावी हो सकते हैं। सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि आपको अपनी लोन भुगतान की प्रक्रिया को सही तरीके से समझने की जरूरत है और इसके लिए एक दीर्घकालिक योजना बनानी चाहिए।
- अतिरिक्त EMI का भुगतान करने से आप अपने प्रिंसिपल को जल्दी कम कर सकते हैं।
- प्रीपेमेंट के द्वारा आप बड़ी राशि का भुगतान करके लोन को जल्दी खत्म कर सकते हैं।
- कम ब्याज दर वाले लोन में ट्रांसफर करके आप अपनी EMI को कम कर सकते हैं और ब्याज की लागत घटा सकते हैं।
- टॉप-अप लोन के जरिए आप अतिरिक्त पैसे का उपयोग अपने होम लोन को जल्दी खत्म करने के लिए कर सकते हैं।
इन उपायों का पालन करके आप अपने होम लोन को जल्दी खत्म कर सकते हैं और वित्तीय स्वतंत्रता की दिशा में एक कदम और बढ़ सकते हैं।